周一的例行早会，因为新城项目开盘，推迟到了周二。现在楼市还是比较火爆的，所谓的开盘其实就是个仪式，大多数房子基本在开盘前就认购差不多了，等销售许可证一拿，就办个仪式，顺带搞搞宣传。本来新城的项目就是几个项目中条件最好的盘，靠近新市政府和新的市第一小学和市一中，但是这个盘主打的是高档住宅，整个价格比周围要高出两千一个平方，原想这个卖起来还得花点力气，出乎意料的是，除了之前认购的人，当天还来了许多有认购意向的人，这就说明下一期的销售前景大好，所以今天几个领导聚在一起，都是喜笑颜开，眉飞色舞。

中途，新城项目的万总收到一条短信后，把雷雨叫了出去，之后，两人面色凝重地进来。黄子轩感觉到了什么，等孙胖子汇报完，就直接让万总汇报。

“刚才项目那边来电话，说有几个客户要退差价，什么情况呢，就是李科长的岳父买了一套房子，是特批的价格，有二十个点，关键是他家的那个岳母，嘴巴碎，而且爱炫耀，我们给她家这个价格，她还到处说，等于说她们那个住建局大院的几个客户包括周边的亲戚都知道了，都来要求让价，还组团杀价，要不就要退房。”

“这价格谁同意的？”还没汇报完的时候，黄子轩的眼光就要杀人了，这几个字他是咬牙切齿讲出来的。

2017年以前，在淮清市能买房的都是上帝，如果你在售楼处留一个电话，那你就要被售楼处缠上了。但这种形势在2017年得以颠覆，现在，一个好盘的好房，通常普通人是拿不到的，如果你想要指定楼层指定房型，售楼员通常会问你：你有关系吗？所以，一个好的楼盘，会出现关系网组团购买的情况，因为这样的一个群体有关系可以优先购买，并且有能力购买，即便是自己不需要，还可以帮助身边的亲朋好友买，或者自己买再转二手挣差价。当然，这些问题对房产开发公司来说，并没有利益损失，因为政府有限价，不能卖高，加上今年的房产市场很火爆，每个楼盘都不做任何特价，卖给谁都是一样价格，所以，卖给谁都一样。

新城